线上短租:一波动荡 一波动荡

在线短租平台是旅游发展新阶段的产物，也是旅游产业生态系统的重要组成部分。其发展能力与旅游业的兴衰直接相关。新冠肺炎疫情、黑天鹅事件，重创国内旅游业，与此同时，线上短租平台一度面临停滞。

目前国内仍有零星疫情，但整体防疫形势良好，全国各地旅游产业生态链得到重塑。其中，线上短租在凋零中悄然恢复了活力。今年中秋假期和“十一黄金周”刚过，不少线上短租平台，如小猪、土家、木鸟等。相继发布了不错的业绩报告，这说明它依然充满发展活力。

(可以画Canva的图片)

行业复苏见好

随着国内旅游市场的日益回暖，在线短租行业的“活力”也在逐渐恢复，这也说明各个在线短租企业都有很强的疗伤能力。

自2021年在首先，市场恢复速度快。,上市以来，得益于新冠肺炎疫苗在中国的普及，消费者重拾了旅游信心，旅游市场也开始展现出强大的韧性。中国旅游研究院发布的《2020年旅游经济运行分析与2021年发展预测》报告显示，2021年国内游客预计41亿人次，比上年增长42%。

在旅游市场的带动下，国内线上民宿市场恢复较快。公开数据显示，2021年网络民宿市场交易规模有望达到2020年的1.6倍。

其次，平台恢复经营能力。在线短租平台整体情况有所改善，运营能力基本恢复。以行业内个别头部平台国庆假期表现为例。

根据小猪B& amp；B 《2020中秋国庆假期民宿出游报告》，黄金周期间，国内B& amp；b已经恢复到去年同期的80%。据土家《2021国庆民宿出游数据报告》介绍，国庆期间，平台民宿订单量抢眼，整体已恢复到疫情前的90%；跨省招待所订单占比超过60%。

目前线上短租行业越做越好，但不可忽视的是，全球疫情尚未完全控制，国内疫情存在区域性复发，线上短租企业尚未完全消化疫情带来的危害，给短租平台“左为王”的称号还为时过早。

挑战从未停歇

2020年12月10日，Airbnb在疫情期间逆势上市，使得整个在线短租行业赶上了资本市场的人气。国内网上短租市场发展空间大，产业潜力大，疫情前发展前景较好。公开数据显示，国内共享住宿在整个住宿行业的渗透率不足1%。2015年至2019年，中国共享住宿市场交易额从53亿元增长至225亿元。

首先，在经受疫情的打击之后，在线短租行业发展进程有所减缓，并且正面临着新一轮的挑战。更难持续盈利。短租线上行业对旅游业的依赖程度较高，容易导致行业“高绩效”与旅游旺季基本重合，持续盈利难成为行业难题。

在疫情严重时期，社会停止了防疫工作，整个行业几乎处于无创收状态。而且，每个企业仍然需要花费大量的现金流来保证其正常运营，使得平台更难持续盈利。此外，一些平台仍在亏损。2021财年第二季度财务报告显示，Airbnb第二季度净亏损6820万美元。

2021年2月1日，第二，平台房源扩张受限。开始实施短租行业标准政策，从经营条件、经营方式、监管部门义务等方面对短租行业进行严格管控。同年8月，北京市相关部门对途家、Airbnb、小猪短租、木鸟B&等线上短租平台进行检查；b、以及携程、美团、同程艺龙等有短租业务的OTA平台，要求移除不合规房源。

短租行业的严格管理政策

然而，由此看来，后疫情时代下，在线短租平台的生存环境算不上舒适，不仅需要增强自身的盈利能力，还要防御外部因素带来的风险。的一切都有两面性。对于网络短租行业来说，疫情带来的不仅仅是挑战或伤害，更是网络短租行业的发展机遇。

机遇见效明显

网络平台短租的快速恢复，不仅仅是因为整个旅游行业的恢复，更重要的是国家对于网络短租还有优惠政策

一方面是乡村民宿兴起。随着消费者的防疫意识不断增强，其外出旅游半径有意缩小，目的地偏向于近郊或者周边，由此，客群更多地向乡村民宿涌进。另外，因为国家出台有乡村旅游的政策利好关系，乡村民宿也得以快速发展起来。

疫情以来，各个平台的订单量、房源量等乡村民宿统计数据都有了明显增长，以个别平台为例。据公开数据显示，截止2020年年底，途家平台的乡村民宿房源量超过54万套，同比增长2.4倍，累计接待超过570万房客；木鸟民宿数据显示，2020年平台乡村民宿房源增长超300%，累计接待房客近400万人次。

另一方面是运营模式得以多元化。疫情期间“宅经济”的走红，让“直播+短视频”的营销形式得以快速发展。部分在线短租企业为了建立消费者对平台民宿商户的信心，利用“直播+短视频”的形式向消费者展示民宿环境、卫生状况以及附近景区等，提高平台房源私域流量的转化率。

小猪短租数据显示，2020年12月份，小猪短租与小红书联合展开首次直播，小红书直播2小时，其销售额已经突破158万元，最高订单金额达到49990元，平均单笔订单金额近1200元。同期，木鸟民宿在快手上线网红民宿600余套，成为快手上首家加入本地生活店的民宿预订平台。据木鸟民宿数据显示，2021年国庆假期网红民宿订单超4成。

人所共知，往往有持续盈利能力、能健康发展的行业更受资本青睐，在线短租平台可以顺势而为，在乡村民宿和网红民宿持续发力，增强自身盈利能力，保证自身在资本市场的生命力。

或将难逃“马太效应”

疫情之下，消费者对民宿的需求进一步升级，加之国家出台有相关政策促进短租行业的复苏，在种种动力的助推下，行业不断创新升级运营模式，更加明确在线短租平台朝着品牌化、规范化的发展方向。

首先，平台更加重视商户的品牌运营。后疫情时代，消费者更注重民宿的卫生和防疫环境，具有品牌效应的连锁民宿更容易受到消费者的信赖，这也意味平台的获客能力将和用户对平台民宿品牌的忠诚度关联在一起。即商户品牌就是平台的一个私域流量池，把握住流量池能最大程度降低平台的获客成本。

另外，国家严管在线短租行业。若是在北京已实施的严管政策得以普及，可能会倒逼平台加强对房源的规范化管理，调高房源筛选标准，促进整个在线短租市场往良性生态发展。

“当大潮褪去，才知道谁在裸泳”，突如其来的疫情让资本更加看清行业中各个平台的真正实力，并且能在疫情的大潮中挺过来的平台会更受资本的关注，后续资本对部分平台倾斜容易引发行业的马太效应。